ZenRent

Descripción

ZenRent es un software de gestión de propiedades diseñado específicamente para propietarios en el Reino Unido. Reúne el seguimiento de alquileres, mantenimiento, cumplimiento y finanzas en un solo panel, reemplazando hojas de cálculo, bandejas de entrada y recordatorios de calendario con un flujo de trabajo de cartera único para propietarios que gestionan una o varias propiedades.

Las capacidades clave están adaptadas al mercado de alquiler del Reino Unido: integración directa con HMRC para presentaciones de impuestos digitales, comunicación con inquilinos a través de WhatsApp con un registro completo, seguimiento de cumplimiento con alertas para certificados de seguridad de gas, EPC y EICR, gestión de HMO con registros a nivel de habitación, conexiones bancarias de Open Banking que categorizan automáticamente las transacciones, órdenes de trabajo de mantenimiento y reportes financieros. También ayuda a los propietarios a cumplir con la Ley de Derechos de los Inquilinos de 2025 al rastrear el registro en la base de datos PRS y los plazos de la Ley de Awaab.

ZenRent ofrece un plan Esencial gratuito para una o dos propiedades, un plan Estándar a £19.99 al mes para dos a diez propiedades con soporte HMO y características estándar de IA, y un plan Profesional a £29.99 al mes para carteras más grandes con soporte prioritario y características completas de IA. Se ofrece una prueba gratuita de 14 días sin necesidad de tarjeta de crédito.

Características principales de ZenRent

• Presentaciones de impuestos digitales de HMRC

• Mensajería a inquilinos por WhatsApp con registro de auditoría

• Seguimiento de cumplimiento para seguridad de gas, EPC y EICR

• Gestión de HMO con registros a nivel de habitación

• Conexión bancaria de Open Banking con categorización automática

• Seguimiento de órdenes de trabajo de mantenimiento

• Reportes financieros y seguimiento de cobro de alquileres

• Alertas de caducidad de certificados a 60, 30 y 14 días

¿Cómo usar ZenRent?

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   Agrega tus propiedades: Importa desde una hoja de cálculo o agrega cada propiedad manualmente.

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   Invita a tus inquilinos: Los inquilinos tienen su propio portal para reportar problemas y ver documentos.

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   Gestiona todo: Rastrear alquiler, mantenimiento y cumplimiento desde un solo panel en cualquier dispositivo.

Casos de uso de ZenRent

• Seguimiento de alquiler y finanzas
• Presentación de impuestos digitales
• Gestión de cumplimiento
• Carteras de HMO

Preguntas frecuentes de ZenRent

• ¿ZenRent se integra con HMRC?

  Sí. ZenRent está reconocido por HMRC para la presentación de impuestos digitales para la autoevaluación del impuesto sobre la renta, por lo que puedes preparar y enviar actualizaciones trimestrales desde el panel.

• ¿Cómo funciona la integración de WhatsApp?

  Puedes enviar y recibir mensajes con los inquilinos directamente desde el panel, con todos los mensajes registrados para un registro completo de auditoría.

• ¿Qué certificados de cumplimiento rastrea?

  Certificados de seguridad de gas, EPCs, EICRs, plazos de protección de depósitos y renovaciones de licencias de HMO, con alertas a 60, 30 y 14 días antes de la caducidad.

• ¿Cuánto cuesta ZenRent?

  El plan Esencial es gratuito para 1-2 propiedades; el Estándar cuesta £19.99/mes y el Profesional £29.99/mes, con una prueba gratuita de 14 días que no requiere tarjeta.

• ¿Puede ZenRent gestionar propiedades HMO?

  Sí. Los planes Estándar y Profesional soportan HMO con seguimiento a nivel de habitación y registros individuales de inquilinos por habitación.

• ¿Es ZenRent adecuado para una propiedad?

  Sí. El plan Esencial gratuito soporta una o dos propiedades con gestión básica, almacenamiento de documentos y reportes financieros básicos.