ZenRent

Description

ZenRent est un logiciel de gestion immobilière conçu spécifiquement pour les propriétaires au Royaume-Uni. Il regroupe le suivi des loyers, la maintenance, la conformité et les finances dans un seul tableau de bord, remplaçant les tableurs, les boîtes de réception et les rappels de calendrier par un flux de travail unique pour les propriétaires gérant une ou plusieurs propriétés.

Les fonctionnalités clés sont adaptées au marché locatif britannique : intégration directe avec HMRC pour les soumissions Making Tax Digital, communication avec les locataires via WhatsApp avec un audit complet, suivi de la conformité avec des alertes pour les certificats de sécurité gaz, EPC et EICR, gestion des HMO avec des enregistrements au niveau des chambres, connexions bancaires Open Banking qui catégorisent automatiquement les transactions, ordres de travail de maintenance et reporting financier. Il aide également les propriétaires à se conformer à la loi sur les droits des locataires de 2025 en suivant l'enregistrement dans la base de données PRS et les délais de la loi Awaab.

ZenRent propose un plan Essentiel gratuit pour une à deux propriétés, un plan Standard à 19,99 £ par mois pour deux à dix propriétés avec support HMO et fonctionnalités AI standard, et un plan Professionnel à 29,99 £ par mois pour des portefeuilles plus importants avec support prioritaire et fonctionnalités AI complètes. Un essai gratuit de 14 jours est disponible sans carte de crédit.

Fonctionnalités principales de ZenRent

• Soumissions HMRC Making Tax Digital

• Messagerie WhatsApp pour les locataires avec audit complet

• Suivi de la conformité pour la sécurité gaz, EPC et EICR

• Gestion des HMO avec enregistrements au niveau des chambres

• Connexion bancaire Open Banking avec catégorisation automatique

• Suivi des ordres de travail de maintenance

• Reporting financier et suivi de la collecte des loyers

• Alertes d'expiration des certificats à 60, 30 et 14 jours

Comment utiliser ZenRent ?

1. 1

   Ajoutez vos propriétés : Importez depuis un tableur ou ajoutez chaque propriété manuellement.

2. 2

   Invitez vos locataires : Les locataires ont leur propre portail pour signaler des problèmes et consulter des documents.

3. 3

   Gérez tout : Suivez les loyers, la maintenance et la conformité depuis un seul tableau de bord sur n'importe quel appareil.

Cas d'utilisation de ZenRent

• Suivi des loyers et des finances
• Making Tax Digital
• Gestion de la conformité
• Portefeuilles HMO

FAQ de ZenRent

• ZenRent s'intègre-t-il avec HMRC ?

  Oui. ZenRent est reconnu par HMRC pour Making Tax Digital pour l'auto-évaluation de l'impôt sur le revenu, vous pouvez donc préparer et soumettre des mises à jour trimestrielles depuis le tableau de bord.

• Comment fonctionne l'intégration WhatsApp ?

  Vous pouvez envoyer et recevoir des messages avec les locataires directement depuis le tableau de bord, tous les messages étant enregistrés pour un audit complet.

• Quels certificats de conformité suit-il ?

  Certificats de sécurité gaz, EPC, EICR, délais de protection des dépôts et renouvellements de licences HMO, avec des alertes à 60, 30 et 14 jours avant l'expiration.

• Combien coûte ZenRent ?

  Le plan Essentiel est gratuit pour 1 à 2 propriétés ; le plan Standard est à 19,99 £/mois et le plan Professionnel à 29,99 £/mois, avec un essai gratuit de 14 jours ne nécessitant pas de carte.

• ZenRent peut-il gérer des propriétés HMO ?

  Oui. Les plans Standard et Professionnel prennent en charge les HMO avec un suivi au niveau des chambres et des enregistrements individuels pour chaque locataire par chambre.

• ZenRent est-il adapté pour une seule propriété ?

  Oui. Le plan Essentiel gratuit prend en charge une ou deux propriétés avec une gestion de base, un stockage de documents et un reporting financier de base.