Шале

Описание

Шале (GetChalet) — это американская торговая площадка и платформа данных для покупки и продажи инвестиционных объектов краткосрочной аренды (Airbnb). Она предлагает бесплатную рыночную аналитику, прогнозы доходов и инструменты андеррайтинга, а также соединяет инвесторов с проверенной сетью агентов по недвижимости и кредиторов, специализирующихся на краткосрочной аренде.

Инвесторы могут сравнивать сотни рынков краткосрочной аренды по всей территории США, оценивать доходы от Airbnb для любого адреса, просматривать отобранные объявления на продажу и изучать местные регуляции. Шале отслеживает календари доступности и сигналы объявлений, чтобы моделировать заполняемость и доход, а также публикует методологические заметки, чтобы инвесторы понимали, как формируются цифры. Платформа также охватывает среднесрочную аренду и предоставляет руководства, глоссарий и образовательные ресурсы.

Шале бесплатно для инвесторов и финансируется через прозрачные партнерские отношения с агентами, кредиторами, специалистами по разделению затрат и другими поставщиками услуг, сосредоточенными на краткосрочной аренде. Платформа ориентирована как на новых, так и на опытных инвесторов в сфере краткосрочной аренды, владельцев, желающих продать или реинвестировать, а также на агентов и кредиторов, работающих на рынке аренды для отдыха.

Основные функции Шале

• Бесплатная панель аналитики инвестиций в Airbnb

• Калькулятор доходов и ROI для любого адреса

• Сравнение сотен рынков краткосрочной аренды в США

• Отобранные объявления на продажу Airbnb

• Соединение с проверенными агентами по недвижимости и кредиторами, специализирующимися на краткосрочной аренде

• Обзоры местных регуляций с ссылками на официальные источники

• Данные и контекст по среднесрочной аренде (MTR)

• Связи с партнерами по разделению затрат и обмену 1031

Как использовать Шале?

1. 1

   Анализируйте рынки: используйте бесплатную панель аналитики для сравнения рынков краткосрочной аренды и потенциала дохода.

2. 2

   Оцените доход: запустите калькулятор Airbnb для конкретного объекта или адреса.

3. 3

   Получите соответствие: добавьте целевые штаты, округа или города, чтобы соединиться с проверенными агентами по краткосрочной аренде.

4. 4

   Покупка или продажа: работайте с подобранными агентами и кредиторами для покупки или размещения краткосрочной аренды.

Варианты использования Шале

• Исследование рынка
• Анализ сделок
• Подбор агентов
• Продажа STR

Часто задаваемые вопросы Шале

• Шале действительно бесплатно?

  Да. Основная рыночная аналитика, обзоры регуляций и калькуляторы бесплатны; Шале финансируется через партнерские отношения без дополнительных затрат для вас.

• Как Шале оценивает заполняемость и доход?

  Он отслеживает календари доступности объявлений с течением времени, рассматривая даты, которые меняются с доступных на недоступные, как вероятные бронирования, и моделирует доход как ADR умноженное на забронированные ночи.

• Сколько рынков охватывает Шале?

  Сотни рынков краткосрочной аренды по всей территории США, с расширением охвата.

• Зарабатывает ли Шале на рекомендациях?

  Да. Когда вы выбираете соединиться с партнером-агентом или кредитором, Шале может получать комиссионные как лицензированное брокерское агентство.

• Могу ли я разместить свое STR на продажу на Шале?

  Да. Шале подготавливает объявление с данными, готовыми для инвесторов, соединяет вас с проверенным агентом по краткосрочной аренде и продвигает его среди своей аудитории инвесторов.

• Дает ли Шале налоговые или инвестиционные советы?

  Нет. Шале предоставляет образовательный контент и инструменты и не является юридической фирмой, бухгалтерской фирмой или инвестиционным консультантом.